婚前购房婚后办理房产证是不是共同财产？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-14 14:43

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-14 00:08

婚前购房婚后办理房产证是不是共同财产？

最佳答案

二级知识专家网友：白昼之月
2021-10-14 01:21

不属于，婚后有财产约定做产权变更也可以算共同财产或者婚前有出资购买该房屋的证明也算！

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1楼网友：行路难
2021-10-14 03:25

以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳契税，本来房产登记备案后领的结婚证的，就是属于夫妻共有财产的！希望我的回答对你有所帮助！

2楼网友：woshuo
2021-10-14 02:10

你好不属于共同财产一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

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