土地房屋买卖协议书哪位有?
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解决时间 2021-10-18 01:51
- 提问者网友:我们很暧昧
- 2021-10-17 03:03
土地房屋买卖协议书哪位有?
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- 1楼网友:千杯敬自由
- 2021-10-17 05:49
房屋买卖协议书范本如下,希望能帮到你
甲方(出卖人): 身份证号码:
乙方(买受人): 身份证号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图见房产证;
(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:
第一期:在 年 月 日,付人民币 万元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
- 2楼网友:胯下狙击手
- 2021-10-17 04:28
房屋土地转让合同书
转让人:郭建华 (简称甲方) 受让人:王辛华 (简称乙方)
甲、乙双方在自愿的基础上,经协商一致,就房屋土地转让事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁,西靠105国道,门面(二层,计165平方)房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以陆拾捌万元整(¥:680000.00元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,乙方适当折旧给付费用,双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后,有使用、管理、处分的权利,甲方无权干涉。房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式三份,甲、乙双方各执一份,登记部门备存档一份,各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。
转让人: 受让人:
年 月 日
- 3楼网友:鸽屿
- 2021-10-17 03:26
编号:______________
甲方(销售方):______________ 法定代表人:______________
地址:________________________ 电话:____________________
乙方(认购方):______________ 身份证号码:______________
地址:________________________ 电话:____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3.认购方共有人:
____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
____________ 身份证号码:____________ 电话:____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照 证号:__________________
2.房地产开发企业资质证书 证号:__________________
3.国有土地使用权证书 证号:__________________
4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号:__________________
5.房屋预(销)售许可证 证号:__________________
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
七、乙方承诺
1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
八、其它补充协议
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):_________
法定代表人(签章):______ 共有人(签章):_______
_________年______月_____日
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