没有房产证的二手房，能不能贷款购买

没有房产证的二手房，能不能贷款购买

没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。
如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。
如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。
至于税费大概2万多吧

前段时间找中介定了一套二手房。因为是小中介，而且中介在给我们办贷款的时候总是出现问题。而且房子不是房主本人来办的手续，给了一份公证过的委托书让其亲戚代为办理买房的一切手续。所以我们担心买房后房屋产权会有问题，于是想向中介提出除购房合同以外签订补充协议。

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