大滨河左岸自住型商品住房怎么样

大滨河左岸自住型商品住房怎么样

作为中国房地产龙头企业的恒大集团，从进京之日开始，便与北京市场上特殊的自住型商品房结下不解之缘。在历经了恒大御景湾、恒大名都、恒大翡翠华庭、恒大江湾等多个自住型商品房历练之后，恒大对于将品质和居住舒适度相结合有了更深层次的认知。此次，恒大将这一全新理念投入到恒大滨河左岸项目中，为居住者带来全新的居住体验。
　　地处良乡高教园区
　　位于房山区拱辰街道的恒大滨河左岸，是恒大集团在房山区开发的首个住宅部分全自住房项目。据项目方面介绍，项目规划总建筑面积32.15万平方米，地上建筑面积17.6万平方米。其中，自住型商品房建筑面积13万平方米，容积率约2.2。
　　据了解，该项目地处房山区良乡高教园区地带，东临荷园西街，北接常庄路，南至刺猬河，良官公路、黄良路、揽秀街等多条城市主干道穿梭而过。
　　项目紧邻的地铁房山线可快速通达市中心。密集的交通路网打造出便利的出行条件。
　　配套齐备 人文环境优越
　　近几年来，伴随着房山良乡区域各项生活配套的不断成熟，恒大滨河左岸也将直接受益于区域的周全配套。

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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