郑州市购房政策有哪些？

郑州市购房政策有哪些？

需要有购房资格：到现在为止连续缴纳一年以上个税证明；连续一年以上缴纳社保证明；连续一年以上郑州市居住证明；三个条件满足一个即可。不过前两个条件可以提供银行按揭贷款买房，后者只能是一次性买房使用。首次购房需要你的身份证，户口本，结婚证明，收入证明，现在房管局有规定：郑州市户口最多可买两套，外地只能买一套，如果你是本市户口手下有2套了还想再买，只能卖掉一套才能再买。

郑州市购房政策   1、 当前契税政策（2010年11月1日起至今）  郑州市自2010年11月1日起执行新契税政策，首套房契税政策不变，二套房今后无论面积大小，均执行4%的契税额度。    套数       面积   调整前 首套房  90㎡以下  1%     1% 90-143㎡   2%     2% 144㎡以上  4%     4%  二套房  90㎡以下  2%    4% 90-143㎡   2%     4% 144㎡以上  4%     4%  以上调整从2010年11月1日起执行   2、 当前房地产商业贷款政策（2011年2月起至今）  本市户口居民购买首套房：首付最低30%，利率无折扣 本市户口居民购买二套房：首付最低60%，利率1.1倍 本市户口居民购买三套房：基本停贷  非本地居民在郑州购房：如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。  非本地居民在郑州购房：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。  商业办公用房贷款，从原先基准利率的1.1倍，上调至1.15-1.2倍。  对于第三套房的认定标准，本事银行多是以购房套数为准，而不是以贷款记录为准。   3、 当前郑州住房公积金贷款政策（2010年11月3日起至今）  购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。  第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，发放对象权限与现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。   4、 郑州限购政策：限制外地人在二环以内购房  在郑州市建成区内对人口过度密区域（暂定为农业路以南。桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域）和其他区域实施差异化的限购政策。  无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。  能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。                   买房流程攻略指南   选房资料   购买资格   签订合同   贷款流程             本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房，该限购政策不含各县（市）、上街区。 希望我的回答对你有所帮助

你好，在郑州买房，需要满足以下的政策。在郑州买房子,需有如下三条满足其中一条:1.郑州市一年以上的暂住证明2.郑州市一年以上的纳税证明3.郑州市一年以上的社保证明如果你是外地户口,而且不能满足上面三条的其中一条的话,你可以购买如下:1.郑州经济技术开发区的商品房2.郑州高新技术开发区的商品房3.所有郑州市的商铺、写字楼、别墅类性质的房产外地户口贷款政策同本市户口,前提是,得先有资格买才行。或者直接的买经开区、高新区的房

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