商住楼和普通住宅在日常开销有何区别

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解决时间 2021-10-13 01:20

提问者网友：几叶到寒
2021-10-12 18:28

商住楼和普通住宅在日常开销有何区别

最佳答案

二级知识专家网友：第幾種人
2021-10-12 19:33

顾名思义,商住楼就是商业用房和商品用房的结合物. 从定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅. 一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲. 顺便提一下(希望对你有所帮助),沿街而建的商品房都带有经营性商业用房,地段优势明显,周边生活设施配套齐全,所以价格也较高.但此类用房也因受地价影响,所以小区环境也相对较简陋(比如容积率高,低绿化率等).区别。比如建筑标准，税费，水电费纳税抵押贷款额度都不一样

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-13 03:37

买商住楼的生活成本高，如水电等比普通住宅要贵。

2楼网友：街头电车
2021-10-13 02:30

我暂时保留我的看法！

3楼网友：何以畏孤独
2021-10-13 02:14

商住楼费用要高于商品楼

4楼网友：旧脸谱
2021-10-13 01:31

物业水电都不一样，还有就是人员复杂跟环境问题

5楼网友：十鸦
2021-10-13 00:17

就是物业费不一样。

6楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-12 23:47

管理费用贵年限短

7楼网友：轻雾山林
2021-10-12 22:56

除物业费高外、另外：租赁费、房产税、土地使用税住宅房没有

8楼网友：封刀令
2021-10-12 21:49

就是物业费不一样吧

9楼网友：鱼芗
2021-10-12 20:55

物管费有点贵

10楼网友：大漠
2021-10-12 19:50

商用的，包括水电都比民用的要贵

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