买期房要注意什么

答案:7 悬赏:80

解决时间 2021-10-13 20:14

提问者网友：趣果有间
2021-10-12 22:58

买期房要注意什么

最佳答案

二级知识专家网友：洒脱疯子
2021-10-12 23:25

开发商必须取得建筑资质，然后拿到地以后开始规划就是所说的《土地使用权》，然后把规划图交到建设局去审批，合格以后才会取得《建筑许可证》等等总共5个证件我就不一一解释了，最后才能有《商品房预售许可证》。我也是期房的受害者，买房的时候让他出示《商品房预售许可证》就可以了，有这个就表示他其他方面是合格的。但是你千万要注意一定要看他的规划图，当初我就没看规划图只看他的沙盘图，结果吃亏了。沙盘图上有6个大字“此图仅供参考”有些开发商把沙土做得很漂亮其实不然。最好是按揭，按揭银行会承担大部分风险，银行会帮你审核开发商包括房产证银行也会帮你去讨要。因为银行是重来不做赔本买卖的

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1楼网友：青尢
2021-10-13 03:17

签合同的时候注意看一下补充协议，因为合同正本都是一样的，只有补充协议是你跟开发商发生的，还有就是要看一下房屋预售许可证，这个证很重要，

2楼网友：等灯
2021-10-13 02:16

要买大开发商的，现在房子不好卖，不要着急去排号抢好户型，好楼层。不要相信售楼员说的房子快卖完了，这是催你下单。

3楼网友：一袍清酒付
2021-10-13 01:58

最佳答案：买期房要注意的: 第一,开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定

4楼网友：撞了怀
2021-10-13 01:13

买期房肯定会存在很多风险的，如果不是专业人士你根本转不过开发商和销售商。建议你直接找一个律师或是与他人一起合伙聘请一个专业的律师。

5楼网友：神的生死簿
2021-10-13 00:59

你好很高兴回答你的问题：签合同的时候注意看一下补充协议，因为合同正本都是一样的，只有补充协议是你跟开发商发生的，还有就是要看一下房屋预售许可证，这个证很重要，因为这个证是开发商最后拿到的，你只有前面所有的手续全了才可以拿到这个证！

6楼网友：风格不统一
2021-10-12 23:44

我暂时保留我的看法！

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