我用自己的房子注册公司 和老婆亲个租房协议可以少缴房产税吗

我用自己的房子注册公司 和老婆亲个租房协议可以少缴房产税吗

你自己可以计算比较一下，公式如下：

1.如果你不签租赁协议，直接将房子注册公司的话
房产原值*（1-扣除率）*1.2%
【扣除率的范围在10%~30%之间，各地不一样，要咨询当地税局】
【房产原值，通常在实务中是指你取得房子的原值】

2.如果你签订租赁协议的话，
租金*12%
【如果租金太低，税局会根据房子附近地区的平均租金价格，核定一个最低额让你交税】

所以，你可以去附近问问，租金大概是多少，然后自己计算一下。再将房子原值计算一下。最后比较，就可以知道哪个少缴房产税了。

你好！ 1. 将原用房产用于生产经营 房产税=房产原值*[1-(10%-30%)]*1.2% 2.将房产对外出租 房产税=租金*12% ①若是和你老婆亲个租房协议，你老婆要给你开发票，才可入账做费用，但税金还是相当于你承担，12%。不过租金你可以自己确定。并不省 ②房产证上有没有你老婆的名字，这样操作税务认可不认可也是个问题。 可以综合考虑：1和2他们之间的税金，和风险，进行比较。不建议采用。 打字不易，采纳哦！

是可以的，把房租放到最低限。这种情况比较多，基本都这样处理。

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