去办公积金贷款，担保公司说长贷短还比较划算，我本来贷十年可以承受的，她建议我贷二十年，然后提前还。

答案:1 悬赏:10

解决时间 2021-10-13 03:08

提问者网友：捧腹剧
2021-10-12 08:59

最佳答案

二级知识专家网友：摆渡翁
2021-10-12 10:36

20年划算。公积金利率分为两档 1~5年、5~30年。因此无论选择10年还是20年还款期，利率都是一样的，不同的是10年每月月供是20年的一倍，还款压力大。公积金的最大优势不仅是利率低于商贷，还有自由还款方式，意思是银行会为你设定一个最低还款额，你可以自由约定高于这个额度的任意还款额，多出部分抵扣本金。例，最低还款额1500（本金+利息），约定还款额2000，多还的500归还本金，假设1500元包含的利息是600，那么实际上本月已归还本金为1400。次月，贷款额减已还本金1400是剩余还款额，以此为基数再次计算利息，在利率不变的情况下，利息会逐月递减，也就是说＜600。所以，在经济允许的情况下可以尽量多还，并且约定还款非常灵活，每月都可以通过拨打公积金电话进行更改。也就是说，即使贷20年，依然可以用10年还清，所付出的利息是一样的。

贷款是为了缓解资金压力，所以没有必要给自己太大压力，希望对你有所帮助！

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