家具必须进行招标吗

家具必须进行招标吗

其实最主要的问题是为什么这套房产卖出去了半年你才知道,这才是法官关注的问题,第二你要拿出这套房产你丈夫没有权利处置的证明文件来,例如房产证的下证日期和你的结婚证发证日期,如果你没有一些证明文件的话,那么法官会相信这套房产是在你知情的情况下你爱人来代理出售这套房产的.因为你爱人有代理行为,那么如果买售人起诉的话,法官有可能会判买卖合同有效,需要你爱人配合过户,甚至于叫你爱人和你承担一定的违约责任.但关于你丈夫的问题,法官就会建议你另外起诉了.
2、现在这套房产因为没有过户,所以实际处分权还在你手里,但如果在合同中约定了什么时间交钥匙并已经做了物业交割手续,并结清了水电煤气等费用的话,那么买售方有效可以先行入住,但在没有实际完成过户前,这套房子的产权还是您的.
3、如果判决合同无效的话,那么对方属于善意取得的第三方,那么对方的损失你要赔偿给对方的,例如装修了需要赔偿损失
4、合同中如果有标明家具电器那么能要回，没有的话就要你爱人举证有那些家具电器。
5、不用你赔,因为这是他自己所要承担的.
6.你起诉的话,首先要举证为什么在出售了六个月后你才知道的情部,这很重要,第二你要拿出这套房产是你婚前财产的证明,来证明你爱人没有权利出售这套房产.还有费用的话,一般是你标的额的百分之三.
就是你要回了这套房产,你爱人也会要承提一定的责任的. 1、由于你们是夫妻，你丈夫的行为构成表见代理，代理行为有效，协议有效，但是由于无法过户导致无法履约，你丈夫需要支付他们违约金和实际损失费。
2、房屋以过户为算，交钥匙没有任何意义，房子想在仍是你们的财产，你们随时可以收回。
3、装修了需要赔偿损失和利息。
4、合同中如果有家具电器不能要回，没有的话家具电器仍是你的。
5、根据协议价格为准。建议你直接打电话咨询当地律师，免费的。各地价格不同，很难说。不会超过一万的。 我也同意上面的，如果你想要回房子，你的爱人必须承担一定的法律责任 婚前个人房产产权人是你，只有你有权处分，没有你的签名同意或书面委托任何别人都无权转让该房产。由此，你爱人与买方所签的购房协议无效。根据相关法规，合同无效，因该合同取得的房产应予以返还。
但问题在于，你爱人采取了模仿你的签名的方式，与买方签约，如买方不知情(以为是你签的)，你爱人就有欺诈故意，如果诉之法律，你爱人要承担违法风险。
所以，这事你要权衡选择，经济得失固然要算，违法成本也需思量！
若要回房屋，有些费用可以不予理睬，有些费用买方会与你协商。但你爱人难逃法律惩罚。
如果同意转让房屋这一既成事实，你要追补相关手续，并按购房协议继续履行各自义务。买卖双方可以再行协商，签订补充协议表明达成的意愿。

家具必须进行招标

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