个人购买办公用房如何缴税

答案:4 悬赏:60

解决时间 2021-04-28 18:09

提问者网友：恋你成殇
2021-04-27 23:39

我打算买一套办公用房用来住，请问应该如何缴税？

最佳答案

二级知识专家网友：情战凌云蔡小葵
2021-04-28 00:37

随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；再就是购置房屋全部用于自己经营、办公；三是购置办公用房用于租赁。

税法规定，除用于自己房屋居住的部分可以免缴房产税外，用于经营办公和租赁的都要缴税。用于自己经营办公的应按房产原值一次减除10－30％的余值从价计征，年税率为1．2％；用于租赁的则按房产租金收入从租计征，租金不得低于同幢物业或同类型房屋租金的单价，综合征收率为5％。

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1楼网友：废途浑身病态
2021-04-28 02:47

基本在评估价的10%左右啦！

2楼网友：滚刀废物浮浪人
2021-04-28 02:06

各地征收的情况应该不一样。最好具体说明是哪个地区

3楼网友：修女的自白
2021-04-28 01:09

契税按成交价3%

营业税按现成交价-原买进价*5.6%

个税按总价1%

增值税按总价1%

另外交易费 12元/平方

评估费总价0.35%

印花税 0.1%

产权证:一本80 加一本10块

土地证按土地面积一般600元以内

各地略有不同(此为浙江湖州现行税率)

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