房地产成本会计工作内容有哪些

房地产成本会计工作内容有哪些

楼主你好，很高兴为你解答！
房地产的成本会计是比较复杂的工作
需要具备会计专业知识外，另外要了解预算、工程方面的知识，并且一定要认真研究合同，熟悉合同条款等
房地产企业成本会计的主要职责：
1.负责施工工程财务决算工作，进行成本分析
2.负责编制成本预算计划
3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作

不过实际工作中，成本会计做的工作比这个还要多，甚至覆盖了财务和审计的内容：

1.组织制定项目收入计划,编制公司财务预算及预算执行分析报告
2.准备融资资料,与银行对接,跟进办理按揭手续,保证按揭款及时到帐
3.提交开立帐户申请,审核资金余额表
4.审核一般付款转帐付款单据,负责收集、整理公司财务资料并定期上报
5.会审营销策划部提交的价格方案,分析实时价格,对价格的调整、销售报批件提出专业管理意见
6.负责公司的会计核算,审核余额调节表,定期上报财务报表和销售报表,管理对外投资及债权、债务,配合年度审计工作
7.收集当地财税信息,提出税务策划方案
8.计算应交税款,办理税款缴纳
9.抽查《认购协议书》价格、折扣执行情况及录入销售系统数据的准确性,定期上报销售报表,开具并管理销售发票
所以一般没做过的去做都会比较难的
房地产会计科目有 现金  银行存款  应收账款  其他应收款  预付账款 存货固定资产  在建工程  应付账款  其他应付款  预收账款 应交税金  其他应交款 实收资本 本年利润  管理费用  销售费用  财务费用  开发成本 等等
希望我的解答对你有所帮助！

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