业主可以自己建小区阳光房吗?

业主可以自己建小区阳光房吗?

在不影响整个小区景观以及不对   其他业主产生不良影响的情况下,可以报物业公司审批,然后报上级建设主管单位和城管局审批,然后才能建设的通常情况下都是不能建的,你想想看一个小区没有一个整体统一的外立面能好看吗

首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。 还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。 但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。   违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。   其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。   最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。   叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。

第一，私自搭建阳光房属于违法行为，这个现在电视里已经报道多次了 第二，如果确实想做，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报。申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数（抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等） 第三，房屋建设主管批准后，还要去城管部门备案（防止被人家当做违建处理），然后到物业办理施工手续。 希望对您有所帮助

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