小区地下停车位标准车位和微型车位有什么区别？

答案:1 悬赏:60

解决时间 2021-01-18 05:03

提问者网友：捧腹剧
2021-01-17 21:58

最佳答案

二级知识专家网友：痴妹与他
2021-01-17 22:15

1、地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话，那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的，那所有权归开发商，开发商有权收取停车费。
2、不管停车场是属于谁的，物业公司收取一定停车管理费用于停车管理也无可厚非。当然标准要向物价局审核。
3、小区地面停车场应当属于小区全体业主所有。但物业公司有权收取一定管理费。
4、如果产权是开发商的，开发商有权决定是否收费；物业公司收不收费是业主与物业公司协商。让开发商建大一点停车场要经过规划部门批准，而且需要开发商同意才行。这可能性很小。
5、标准车位是2.4米*5.3米，适合停中高档加长型车;微型车位是2.2米*4米,适合停两厢或紧凑型三项车。不管哪个都不影响正常使用。

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