石家庄房产过户费用是怎么计算的？

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解决时间 2021-10-15 01:44

提问者网友：了了无期
2021-10-14 01:37

石家庄房产过户费用是怎么计算的？

最佳答案

二级知识专家网友：像个废品
2021-10-14 01:51

石家庄房产过户费用计算
申请根据评估价格、面积后对号入座；
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳；
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；
3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳；
4、所得税按全额的1%~2%缴纳,由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳，满五年按差额的按5.6%缴纳。

以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

全部回答

1楼网友：渊鱼
2021-10-14 04:30

你好，房产过户费用 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-14 03:23

石家庄房产过户费用：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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