房子过户需要什么手续 ？

房子过户需要什么手续 ？

正常手续：
（1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；

（2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；

（3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；

（4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；

（5）交易手续费：6元/M2，

（6）工本费等。

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