国家银行贷款利率是多少

国家银行贷款利率是多少

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
  
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
  
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
  
计息期为整年(月)的，计息公式为：
  
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
  
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
  
③利息=本金×实际天数×日利率
  
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
  
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
  
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
  
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
  
（六）计息方法的制定与备案
  
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

目前的基准贷款利率是：一、短期贷款               ：六个月（含）   4.86；            六个月至一年（含）5.31    二、中长期贷款         ：一至三年（含）   5.40；      三至五年（含）5.76；         五年以上   5.94    三、贴　现                     ：以再贴现利率为下限加点确定      商业房贷5-30年利率7折   4.16%    商业房贷5-30年基准利率   5.94%    商业房贷1-5年(含5年)利率7折   4.03%    商业房贷1-5年(含5年)基准利率   5.76%    公积金贷款5年以上   3.87%    公积金贷款1-5年(含5年)   3.33%   需要助学贷款的话，你可以直接在学校申请，但是也许学校也不太了解哪家银行的贷款利率最低，因此，建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用

①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。

基准利率6.55   有的银行可能上调10%

年限   1-5年   5-30年    2005.1.1日前   3.60%   4.05%    2005.1.1-3.16   3.78%   4.23%    2005.3.17-5.17   3.96%   4.41%    2006.5.18后   4.14%   4.59%    2007.3.18后   4.32%   4.77%    2007.5.19后   4.41%   4.86%    商业贷款利率    年限   1-5年   5-30年    2005.1.1日前   4.77%   5.04%    2005.1.1-3.16   4.95%   5.31%    2005.3.17后下限   5.27%   5.51%    2005.3.17后上限   5.85%   6.12%    2006.4.28后下限   5.51%   5.75%    2006.4.28后上限   6.12%   6.39%    2006.8.19后下限   5.51%   5.58%    2006.8.19后上限   6.48%   6.84%    2007.3.18后下限   5.74%   6.04%    2007.3.18后上限   6.75%   7.11%    2007.5.19后   6.93%   7.20%    2005年1月1日，第1次加息;2005年3月17日，第2次加息;2006年4月28日;第3次加息;2006年8月19日第4次加息;2007年3月18日，第5次加息;2007年5月19日第6次加息。    第一次加息：2005年1月1日开始，公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%.    第二次加息：中国人民银行发布消息，自2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%，是否提高到30％由商业银行自行确定。从5.31%到5.51%，从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格，甚至已签约但至今仍未放款的客户，银行将对其施行新的房贷利率。调息最低下限5.51%，部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。    第三次加息：从2006年4月28日起，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%，个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。    第四次加息：从2006年8月19日起，个人住房商业贷款利率1－5年下限为5.51%不变，5－30年上调至5.58%；上限1－5年为6.48%,5-30年为6.84％；公积金贷款利率不变，存款利率由现行的1.71%调整为1.80%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变；    第五次加息：2007年3月18，央行再次加息。    第六次加息：2007年5月19，央行再次加息。

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,   2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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