农民可以贷款买房吗？

答案:5 悬赏:10

解决时间 2021-10-13 23:17

提问者网友：欲望失宠
2021-10-13 10:39

农民可以贷款买房吗？

最佳答案

二级知识专家网友：山君与见山
2021-10-13 12:07

农民可以贷款买房问题: 你是可以贷款买房，具体的流程请参考: 1、抵押贷款担保流程: (1)贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。 ③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。 ④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。 (2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。 (3)签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。 (4)抵押登记借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。 (5)发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。 2、抵押担保加阶段性担保程序 (1)贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。 ③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。 ④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。 (2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。 (3)签订借款合同借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。 (4)发放贷款银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。 (5)律师协助客户办理抵押登记

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1楼网友：荒野風
2021-10-13 16:39

您可以到当地的农村合作社问问，看有什么可以做为抵押的？您也可以找一家担保公司做垫资，但需要支付相应的利息，当购房后再拿此房产做为抵押物贷出款来就可以支付先前的垫资款了。不过也得看您需要多少资金了？

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-13 15:22

可以啊，只要你有首付的钱····

3楼网友：青尢
2021-10-13 15:12

可以的，要提供收入证明。

4楼网友：零点过十分
2021-10-13 13:41

1、抵押贷款担保流程: (1)贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。 ③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。 ④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。 (2)借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。 (3)签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。 (4)抵押登记借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。 (5)发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。

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