同一小区，是买新的商品房，还是买二手房呢？
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-11-08 07:13
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-11-08 03:02
同一小区，是买新的商品房，还是买二手房呢？
最佳答案
- 二级知识专家网友：山有枢
- 2021-11-08 03:46
如果是一期和三期比较 建议您考虑一期二手房 因为绝大多数楼盘一期的质量是最好的 如果是二期和三期比较 当然是选择新房 因为二手房会产生很多费用 各个城市的税收大都不一样 但二手房肯定会产生营业税 还要看房子的年限 是否过5或过2 等等 有的又个税 这样加一起就是（二手房5.55%营业税+1%个税+贷款评估费+契税+土地出让金）根据不同的房子会产生不同的费用 而一手房只有契税和维修基金 贷款也是开发商的合作银行 操作起来也比较省时省力
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