宜昌新房在办理房产证时需要缴纳哪些费用

宜昌新房在办理房产证时需要缴纳哪些费用

您好，主要是契税（首套90平米以下，按照总房款1%）、房屋维修基金（根据整栋楼层高（分3档）按每平米标准*房屋面积），其他的测绘费和本费没多少。
商品房   
购买超过5年、住房面积低于144平方   
1.5-2%契税   0.1%印花税   80元登记服务费   6元/平方米转让费   20元配图资料费   工商合同鉴证费   
购买超过5年、住房面积超过144平方   
3-4%契税   0.1%印花税   5.5%营业税（差额）   80元登记服务费   6元/平方米转让费   20元配图资料费   工商合同鉴证费   
购买未满两年、住房面积低于144平方   
2%契税   0.1%印花税   5.5%营业税   80元登记服务费   6元/平方米转让费   20元配图资料费   工商合

房产证办理流程及相关事项 　　一.需提供的资料 　　1.   房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　2.商品房销售统一发票原件。 　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 　　4.完税凭证（契税缴款书） 　　5.⑴购房人已婚   ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） 　　②婚姻证明复印件（带原件校验） 　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） 　　①身份证复印件（带原件校验） 　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 　　③单身声明具结书   购房者在本地则到民政局办理 　　购房者在异地则到公证处办理 　　购房者在国外则到大使馆办理 　　⑶购房人为单位   ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 　　二．产权登记费 　　居民住宅   每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 　　其它房产建筑   面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 　　三.契税税率及缴款书的办理 　　契税缴款书的办理办理 　　1.提供户主身份证复印件。 　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 　　契税税率 　　1.普通住宅   144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。 　　四.注意事项 　　保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，   认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 　　办理房产证费用为： 　　置业总价*2%契税 　　置业总价*2%维修基金 　　工本费80%

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