房产证收费标准哪位了解？

房产证收费标准哪位了解？

你好，现在一般都是这样的：
购买超过5年、住房面积低于144平方     
1.5-2%契税     0.1%印花税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     
购买超过5年、住房面积超过144平方     
3-4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     
购买未满两年、住房面积低于144平方     
2%契税     0.1%印花税     5.5%营业税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     
购买未满两年、住房面积超过144平方     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
2、     房改房     
2%契税     0.1%印花税     1%土地收益金     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     
经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金     2%契税     0.1%印花税     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     经济适用房：（住房面积超过144平方）     
享受面积部分5%土地收益金     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     200元登记服务费     10元/平方米转让费     20元配图资料费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.印花税:1‰×原总价.

3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)     注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.综合地价款:(原总价－享受金额)     ×10%,     注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.

2.印花税:1‰×3621×房本面积.

3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(     3621×房本面积－原总价)     ×5.4%.

4.综合地价款:     3621×房本面积×10%.。
以上价格来源于网络，仅供参考。

我只知道这些：公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元; 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元; 7、证明商标注册，收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元; 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元; 10、证明劳务合同，收费5元;

房产证收费标准： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以当地税局实地质询时为准。

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