朝阳望京二手房缴税

答案:1 悬赏:80

解决时间 2021-10-16 19:03

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-10-16 06:52

朝阳望京二手房缴税

最佳答案

二级知识专家网友：平生事
2021-10-16 08:17

7200的指导价就是说你购买的房产的价格不能低于这个价格，否者不能进行过户。
你购买的房产是属于非普通住房，是需要缴纳高额的税费的。具体如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
3、城建税：营业税的7%
4、教育费附加：营业税3%
5、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中原地产为你解答

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