签了购房合同办了银行按揭手续可以退房吗?

答案:1 悬赏:50

解决时间 2021-10-14 18:53

提问者网友：戎马万世
2021-10-13 20:15

最佳答案

二级知识专家网友：上分大魔王
2021-10-13 20:22

估计不能退。属于不可抗力。
前面三位说的转给别人?。。。。。据我所知，现在不能转按揭，也就是说不能在没还完按揭的时候转给别人。
如果你要卖给别人，得先把按揭还完，再进行交易，但是又牵扯5年内缴纳营业税(如果你卖14万大概是7700)和所得税(差价的25%或者是总价1%)

所以。。。确实麻烦，而且延期交房开发商应该没有补偿责任，原因也很简单:不可抗力。

震区的商品房确实可怜，刚震完工程机械全调去抗灾，现在不能开工主要是得对目前的建筑进行结构评估，主要是看基础和结构是否在地震中有损坏，但是被震的建筑那么多。。。。。。。如果有损坏还得结构加固，都弄完了才能继续往上盖。。。。。。。
同情楼主，同情四川。

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