哪位知道公积金贷款最长年限是多久？

哪位知道公积金贷款最长年限是多久？

公积金贷款最长年限：
1.申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
2. 住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下（含5年）为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款最高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款，组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额（额度精确到千元）＝借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。   
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（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年； （2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年； （3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限； （4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。 （5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

公积金贷款年限最长不能超过30年，但是还要考虑主申请人（贷款主要还款人）的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。以男性申请人为例，如果25岁，最长可以贷款30年，如果45岁，最长可以贷款15年。 希望我的回答对你有所帮助。

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