如何才能使房屋的抗震性能增强?

如何才能使房屋的抗震性能增强?

地震发生时人的生命是否受到威胁，很大程度上取决于房屋的破坏程度。而房屋破坏程度又是受地震强度和房屋抗震能力制约的。因此，提高房屋的抗震能力，对减少地震伤亡至关重要。 处在地震区的农村家庭和拥有私有房产的城镇居民，在建造和修缮房屋时，一定要把提高房屋的抗震能力作为首要问题来考虑。具体注意事项是：
1．房基地的土质要紧密结实，位置要恰当。非岩质的陡坡、河坝，容易出现不均匀的沉降和滑移；细长突出的山嘴、高耸的山包和三面临水田的台地，在地震时会受到较强烈的影响，均不宜选作房基地。
2．在坚固的前提下，房体、房顶要轻一些。尤其是房顶，重量越大，地震时晃动越强烈。高房上部的非承重部分最好采用轻质材料。另外，屋顶上不要搞笨重的附属物，例如女儿墙；院门也不要建造得太高、太复杂（不搞笨重的凉棚门脸花饰等）。
3．房屋的形状和构造要合理。首先要使房屋的各个部分受力均匀，因为局部受力过大或变形过大，在地震时会成为首先破坏的薄弱环节。房屋的平面形状宜简单、规则，墙体设计要均匀、对称；不要在立面上搞突然变化，以避免地震时各部分晃动不一致，局部先破坏。其次，横墙要密’／横墙承受屋顶和纵墙传来的地震力，并且支撑纵墙，限制纵墙的侧向变形，在抗震上作用很大，最好～个开间布置一道。此外，在墙壁上也尽量少开洞，开小洞，特别不要在靠近山墙的纵墙上或靠近外纵墙的横墙上开大洞。
4。房屋各部分连接要牢固，形成一个牢固的整体，晃动时才不容易散架。这就要求檩条要固定好，屋架之间要加风撑。架在墙上的檩条或屋架或梁要铆固。上墙体之间的结合要牢靠。房屋采用木骨架时连接要牢靠稳固。围护墙与骨架也要连接好。
5．施工质量要好。砌砖时要错缝咬砌，避免垂直的通缝。灰浆要饱满。对各个部分的连接都要做得结实。
6．维修、加固要及时。墙体如有裂缝或歪闪，要及时修缮。容易风化酥碱的土墙，要定期抹面。大雨过后要马上排除积水，避免墙基被浸泡。木梁和柱子等要预防腐朽和虫蛀，及时检修。 在建造、修缮房屋时如果忽视上述事项，那么应根据这些事项进行一次全面的检查鉴定，尽可能采用简便易行的有效办法，如顶撑等来加固房屋，以提高房屋的整体抗震能力。

目前，最优秀的抗震结构应该是轻钢结构或2*4木结构，其抗震性能可达八级以上，这种房屋在日韩普遍应用，就是因为这些国家处在地震多发带上，这种结构的房屋采用国际流行的厢式结构进行建造，建造周期短，保温性能大概是传统房屋的3倍左右，造价是传统的1倍左右！

房屋的位置，应远离地震断裂带；远离地基存在液化可能的地带（液化就是地基在经受地震时，变得像液体一样，完全失去承载力）；
抗震对房屋的大小没有要求，房屋大小是受温度变形控制的。
抗震能力最好的结构体系是框架剪力墙结构，其次是框架结构，再次是砖混结构。但并不是说框架剪力墙结构就是安全的，这要看设计的安全度、施工质量等。
对于几层的小房屋，采用砖混结构，设计好适当的构造措施，如构造柱、圈梁等，同样能保证在大震下不倒。
抗震设计一般按照三个水准进行，即小震不坏，中震可修，大震不倒。
一般认为，满足当地抗震设防要求的房子即是安全的。当然抗震设防要求是和一个地方的经济承受能力、地震后的损失程度相关的，同样的地震区，大城市会把设防要求提高一些。

不知你是旧房加固还是建新房子。
目前认为房屋抗震性能最好的结构是框架剪力墙结构。
也可以告诉设计人员，提高房屋的抗震等级就好了。

如何增强房屋建筑的抗震性能
　　1、合理设计
　　设计单位应当按照抗震设防要求和工程建设强制性标准进行抗震设计，并对抗震设计的质量以及出具的施工图设计文件的准确性负责。首先，房建场地的选择应避开地震时可能发生地基失效的松软场地，应选择坚硬场地。其次，综合运用抗震原则，以刚度、承载力和延性为主导目标，多道防线刚柔结合，使结构具有多道支撑和抗水平力的体系，同时保证结构体型简单，结构传力和受力途径直接，整体结构和结构构件共同作用。第三，设计中要力图使从地基传入结构的振动能量为最小，使结构具备足够大的、适当的承载能力、延性和耗能能力，以及以减少地震作用下的位移和扭转的刚度。第四，结构布置要力求使刚度、质量、延性、几何尺寸等规整、对称、均匀，避免突然变化。另外，地震是一场灾难，为最大限度地保护人民以及整个社会的利益，确保我国国民经济持续稳定增长，建筑行业在考虑增强房屋建筑抗震能力的同时，也应高度重视由地震引发的次生灾害（最主要的就是火灾）及地质灾害。因此，房屋设计中有必要增加结构抗火设计，同时基础和地基的设计也应充分考虑到地基变形对房屋安全的影响。
　　2、正确施工
　　合理的抗震设计必须通过高质量的施工才能起到抗御地震的作用，只有把好抗震设计和施工两道关才能有效地提高建设工程的抗震性能。施工图审查单位应当将房屋建筑抗震设防作为专项审查内容，对施工图抗震设防质量负责。建设单位、施工单位应当选用符合施工图设计文件和国家有关标准规定的材料、构配件和设备。施工单位应当按照施工图设计文件和工程建设强制性标准进行施工，并对施工质量负责。工程监理单位应当按照施工图设计文件和工程建设强制性标准实施监理，并对施工质量承担监理责任。
　　3、房屋加固
　　对房屋建筑进行加固改造，也是增强房屋建筑抗震性能的有效手段。对于木结构房屋的抗震加固应根据实际情况，采取减轻屋盖重力、加强构件连接、加固木构架、增砌砖抗震墙、增设柱间支撑等措施；对于土石墙房屋的加固，则可根据实际情况采取加固墙体、加强墙体连接、减轻屋盖重力等措施；对于多层砌体结构的加固，则可采取拆砌或增设抗震墙、修补和灌浆、外加柱加固、面层或板墙加固、增设支撑或支架加固、柱、墙垛采用现浇钢筋混凝土套加固、设置钢拉杆、长锚杆、增设圈梁、构造柱等方法；对于多层钢筋混凝土结构的加固，则可采取单向框架宜加固为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施；框架梁柱采用钢构套、现浇钢筋混凝土套加固，或贴钢板加固；增设钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固等方法。几十年来，对房屋建筑的抗震加固，除了传统的增设钢筋混凝土构造柱和圈梁、夹板墙、抗震墙、钢支撑、钢拉杆、钢构套，以及扩大受力构件截面等方法之外，还开发应用了高强钢绞线、高强结构胶、碳纤维布、聚合物砂浆等材料和预应力技术，使我国的建筑结构加固技术达到了国际先进水平。

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