办公区集中之地为何适合开店？

办公区集中之地为何适合开店？

这种地段是上班族集中之地，光顾商店的目的不外是果腹或采购曰常生活用品、办公用品以及谈生意、聊天。这个地段的特征是：午饭与晚饭时 间为营业高峰期，周末与节假日生意清淡。在很多城市，纯粹的办公区很难找到，多半是商住混合型的。这里的办公区是相对而言，意指公司聚集较多的地段。在这些地段开店，应充分考虑到主要消费者是上班族。这类消费者的消费档次、消费水平较高，而消费者 年龄，一般多是二三十岁的年轻人，因此应以这部分人为主要目标。办公区店铺的消费者虽然大部分是上班族,但也有当地居住者和外来逛街者。上班族的特点，就是只有中午短暂的用餐和休息时间，因此他们不会去离办公地点太远的地方，而附近便成了用餐、休息之处。因此，离办公楼越 近，顾客的来店率愈高，尤其是用餐的地方或咖啡厅、冷饮店。开店地址应以下班路线为主。上班时要赶时间，来去匆匆，光顾店铺的机会少，下班时因心情松弛，逛街购物的机会自然较多，故在下班途中设店 最好。总之，开店位置的选择除了考虑区内行业分布、下班路线外，还应考虑到区内大楼的排列，道路的分布、延伸等。在办公区开店，最好以休闲行业、 餐饮业为主。

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