昆明住房公积金提取条件是什么？

昆明住房公积金提取条件是什么？

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条件 　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 　　2、   购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 　　3、离休、退休的; 　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的; 　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 　　6、偿还购买自住住房贷款本息的; 　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 　　9、职工死亡或被宣告死亡的; 　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; 　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 　　步骤二   提供相关证明材料 　　1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件; 　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据; 　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

购买新房一年内提取住房公积金，职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。 购买二手房提取住房公积金，职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。 自建住房提取住房公积金，职工建造自住住房。 大修自住住房提取住房公积金，职工大修自住住房的。 分期付款购房提取住房公积金，分期付款购买自住住房的职工。 购买单位建盖的保障性住房提取住房公积金，职工购买单位建盖的保障性住房的。 购买回迁房提取住房公积金.旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。 偿还商品房（二手房）贷款提取住房公积金,职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的；在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。 已经提前还贷，申请提取住房公积金,职工办有住房贷款，从提前还款（部分还款或全部结清）之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金； 提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款,申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于一万元；提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于一万元。申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息 住房公积金委托扣划   ,1   、职工购房时办理了住房公积金贷款并与中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》；2、如本人缴存账户余额不够每月扣划的，则需要扣划配偶缴存账户；仍然不够扣划的，还需增加一个储蓄账户进行扣划。3、中心根据协议在每月还款日由系统自动按其提供的账户依次进行扣划。4、扣划后中心系统将短信通知本人。 租房居住提取住房公积金，职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的。 离退休提取住房公积金，1、职工已达离退休年龄且办理了离退休手续。2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。 职工死亡或者被宣告死亡其继承人提取住房公积金，1、职工死亡或者被宣告死亡的，其住房公积金法定继承人或受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金。2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。 完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取住房公积金，1、职工已经完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。 缴存关系迁出本市转移住房公积金，1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市、职工新的工作单位在当地公积金中心已开立了住房公积金账户。2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。 缴存关系迁出本市提取住房公积金，1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市、办理转移确有困难的职工；2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。 解除劳动合同提取住房公积金，1、户口在昆明地区的职工，与单位解除了劳动合同并且已经满两年未再就业的；户口在昆明地区的职工与单位解除劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁；户口不在昆明的职工与单位解除了劳动合同的。2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已结清的。 托管后提取住房公积金，因为单位撤销、改制、破产、解散等原因，职工与单位终止劳动合同和工资关系，男职工年龄未满45周岁，女职工年龄未满50周岁的情况下，由单位经办人或本人到公积金管理分中心、管理部办理了公积金托管手续。 出境定居提取住房公积金，1、职工已经出境定居并与单位解除劳动合同；2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。 重大疾病提取住房公积金， 职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。 重大自然灾害提取住房公积金，因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭。 低保家庭生活费提取住房公积金，享受城市居民最低生活保障的职工。 低保家庭用于子女大学学杂费提取住房公积金，享受城市居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的职工。

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