商业产权和普通产权有什么区别

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-01-17 18:47

提问者网友：佞臣
2021-01-17 08:41

商业产权和普通产权有什么区别

最佳答案

二级知识专家网友：轻熟杀无赦
2021-01-17 09:57

土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。
主要区别是使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，住宅就不行.另外商住产权是50年，住宅是70年.交易过户的费用商住要明显比住宅高.
住宅用地的使用期是70年，《物权法》明文规定：到期自动续约。商业用地使用期50年，《物权法》没有对其到期后如何处理做明文规定.
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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-01-17 12:26

商业住宅土地使用年限为40-50年普通住宅区是70年

2楼网友：三千妖杀
2021-01-17 11:02

1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。
主要区别是使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，住宅就不行.另外商住产权是50年，住宅是70年.交易过户的费用商住要明显比住宅高。
2、住宅用地的使用期是70年，《物权法》明文规定：到期自动续约。商业用地使用期50年，《物权法》没有对其到期后如何处理做明文规定。

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