房产税管理的流程是怎样的？

房产税管理的流程是怎样的？

（1）登记户数与房产信息一一对应，实现对房产税缴纳情况的全面比对，提高应税申报面      
（2）建立标准化、规范化的基础征管电子档案及相关纸质资料      
（3）规范房产税核定征收

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。 你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。 不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。 交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明（户口簿或身份证）、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。 如还有疑问，可直接打电话咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅。

　你好，房产税管理的流程如下： 　　 　　（一）征收单位根据征管资料情况，房产信息录入房产税外围管理系统，按照要求完成房产税外围系统软件数据的补充修改工作（约600条原值、租金为零）； 　　 　　（二）各单位应在每季度申报入库结束后，登记数据与申报数据进行比对，于申报期结束后30日内，将柜台手工申报的明细申报数据录入外围系统的申报库中； 　　 　　（三）主管税务机关对房产税纳税人，未按会计制度规定在　“固定资产”科目内记载房屋原价的，对没有房产原值或者房产原值明显不合理的，实行核定征收，对房屋出租人不申报租金收入或申报不实的，核定其租金标准，对房产税计税依据的特殊情形，按规定办理； 　　 　　（四）主管地方税务机关在每一申报期结束后，与税务登记户比对   。

地税局有房产税登记表，记在企业房产的详细情况，然后再填房产税申报表。企业要提高房产证之类的资料。 房产税是按年计征，分期缴纳，各省市的具体规定不一样，在天津市是5月份、11月份。 如果你是租赁的房产只需取得租赁票入账即可，是不用交房产税的，房产税的纳税人是房主。

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