昆明市物业管理收费标准哪位了解？

昆明市物业管理收费标准哪位了解？

暂无最佳答案

城区的高档楼盘大概在1.2元到1.5元每平米 一般的新建小区也要1元每平米左右 比较老的小区大概在0.2到0.5元每平米。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，昆明市物业管理收费标准如下： (一)关于收费标准的核定。(管理办法)规定的甲乙丙丁四个收费等级，与省外同等城市比，属中等偏下水平。核定这样的收费标准，主要是考虑到我市的实际情况，一是要和已经审批执行的收费标准相衔接，不能因为实施(管理办法)出现收费较大波动；二是开发建设单位把物业管理作为商品住宅售后服务、促进售房的手段，承担着部分物业管理经费；三是开发建设单位在建小区时，多数小区都建有经营配套项目，这些经营项目的建设成本有的已摊人房价，其收益应用于小区费用不足；四是物业管理的社会平均成本目前难以准确测算。因此，目前只能执行小区物业管理成本部分补偿的收费价格。今后根据物业管理的需求和服务成本的变化，再逐步调整收费标准，并向市场成本价过渡。 (二)服务收费的审批管理。我市的住宅小区大多数集中在盘龙、五华、西山、官渡四个区，为防止物业管理服务收费水平不平衡，各个小区首次评定物业管理服务等级和收费标准(含新建小区的首次等级评定和收费标准核定)，由市物价局组织四个区物价局统一考核、统一审批。小区的首次评定等级和收费标准核定后，再实行分级管理。四个区乙级以上小区和暂不具备等级评定条件小区的收费由市物价局审批管理，四个区丙级以下的小区收费由区物价局审批管理，其他县(市)区的小区物业管理服务收费，由所在县(市)区物价局审批管理；其他县(市)区同一城镇范围内的物业管理服务收费标准，要统一协调，不能过分悬殊，从严核定。各县(市)区审批管理的小区物业管理等级和收费标准报市物价局备案。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！