房地产公司开发间接费用与管理费用

房地产公司开发间接费用与管理费用

一、如果你单位没有设置现场管理机构而由企业（即公司本部）定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，其所发生的费用，应该直接记入企业的管理费用中，不通过“开发间接费用”科目。

二、你单位开发楼盘已经二年多了，虽然还没有结转收入，但是，管理费用属于期间费用，已经结转到本年利润科目中了。如果没有设置现场管理机构，建议，不要做帐调整。

三、如果要做调整
1、2011年1月1日以前的费用
（1）调整分录
借：开发间接费用
贷：以前年度损益调整（记错的管理费用金额）
（2）结转时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

2、2011年1月1日以后的费用
借：开发间接费用
贷：管理费用
或：
借：开发间接费用
借：管理费用（红字）

3、将开发间接费用进行分配
借：开发成本--开发间接费
贷：开发间接费用

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