哪位朋友了解农村住宅能否买卖？

答案:3 悬赏:30

解决时间 2021-10-14 19:55

提问者网友：绫月
2021-10-13 23:14

哪位朋友了解农村住宅能否买卖？

最佳答案

二级知识专家网友：蕴藏春秋
2021-10-13 23:34

可以买，但是存在风险。购买农村房屋时需要注意，农村房屋只能在村集体成员之间买卖，非本村集体的成员购买该类房屋时，不能取得产权证书，相关交易行为不受法律保护。一旦房价上涨，卖方反悔，法院会认定买卖房屋的行为无效，买方须退回房产，作为购房人的权利得不到保障。因此，购买农村房屋要慎重。

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1楼网友：酒安江南
2021-10-14 01:01

可以买卖，但是不能过户。集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。可以，但买卖受到限制，因为宅基地的所有权属村集体在本村村集体范围内经村集体同意的，可以转让。发生的话是支持对方的，因为现在合同都是有第三方参与并且必须过户的现在过户的话也是要对方参与的，必须双方到场签字、拍照等的，并且提供双方的证件建议您最好找对方协商下，然后带上相关证明到法律机构看看能不能有其他途径帮助您取得最大利益希望可以帮助到你

2楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-14 00:14

我暂时保留我的看法！

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