请问一下走廊算不算占地面积

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-10-12 23:05

提问者网友：回忆在搜索
2021-10-12 18:39

请问一下走廊算不算占地面积

最佳答案

二级知识专家网友：雾月
2021-10-12 19:11

台阶不算的，建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话，如果没有围护结构（通俗点说就是墙）的话，按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积，大于2.2m时按全部面积计算。希望我的回答对你有所帮助！

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1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-12 20:01

有栏杆不算维护结构，但有顶盖，这种情况，根据建筑面积计算规则，按照走廊底结构板投影面积的一半计算。占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积，而落地岗亭要计算面积，其首层也计入占地面积。占地面积和首层建筑面积的区别是:如上有挑廊、挑平台的底层走廊、平台，可以按水平投影面积的一半计算建筑面积，但这种并不计算占地面积;还有如果底层是小于2.2米高的储藏间的，占地面积可以全算，但建筑面积只能按1/2计算。楼上说的红线面积并不是占地面积的概念，那应该是规划用地面积，或叫土地使用面积。

2楼网友：woshuo
2021-10-12 19:26

建筑物外墙外挑檐下有柱的为檐廊、檐廊按建筑物外墙外边线致柱的外边线水平面积计算建筑面积。连廊也是如此，封闭的按全面积计算，不封闭的按二分之一计算建筑面积。

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