在从化购买二手房改房需要交纳哪些税

在从化购买二手房改房需要交纳哪些税

1、交易手续服务费：住宅3元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：个人购买的自用普通住宅，按1.5%征收。买方承担。
6、印花税：税率0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
（1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

本资料来自：超级经纪人网

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