深圳保障房申请流程是怎样的？

深圳保障房申请流程是怎样的？

一、深圳市申请租赁保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：   
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；   
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；   （三）家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额；   
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
二、深圳市申请购买保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：   
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；   
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的购买保障性住房的收入线标准；   （三）家庭财产价值总额不超过本市规定的购买保障性住房的家庭财产总值限额；   
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；   
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

1.受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。   　　 2.比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。   　　 3.结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

一、安居型商品房轮候 　　（一）申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人（未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障）。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。 　　（二）申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。 　　（三）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。 　　（四）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。 　　（五）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。 　　（六）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。 　　二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候 　　已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》，并且符合安居型商品房申报条件。

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