请问各位中国人在美国买房能贷款吗

请问各位中国人在美国买房能贷款吗

中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径：【   美国买房贷款途径】1、贷款经纪人   美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人，找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。   2、商业银行   商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性，如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户，还可以享受到贷款优惠。   3、抵押贷款银行家   抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款，不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。   对于大多数中国投资者，咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。

你好 中国人在美国可以贷款买房的，具体情况如下： 在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 申请人有良好的信誉和持续的收入来源。 与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power     of     Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

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