什么是房屋置换

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-10-14 12:05

提问者网友：温柔港
2021-10-13 12:40

什么是房屋置换

最佳答案

二级知识专家网友：千夜
2021-10-13 13:45

房屋置换，是房地产行业中术语，是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。置换交易的最大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来改善居住条件。在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。

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1楼网友：往事隔山水
2021-10-13 16:23

房屋置换是住房二级市场交易中的交易形式，是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。

2楼网友：行路难
2021-10-13 15:19

指的是房屋旧房与新房的交易吧 ,可以把自己现有的住房卖掉,还可以通换中介买到自己中意的房屋,我想是这样的。法律上的置换就是依据买卖关系办理过户手续!各地对这种置换是否有优惠政策要看各地的规定!

3楼网友：人间朝暮
2021-10-13 15:07

房屋置换的意思是一个模糊的概念。它其实是两个交易行为，比如甲和乙两个人是交易双方，甲有一套房产在a区，乙有一套房产在b区，甲希望搬到b区居住，而乙希望搬到a区居住，双方就可以进行房屋置换，但是不是真的换一下那么简单，而是要进行两个交易行为，就是甲购买乙的房子，乙购买甲的房子，交易可以同时进行，双方可以等额交易，如果存在差价就要补平，其中要交纳的交易税费一样都不可以少。

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