深圳住房贷款计算方法是什么？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-17 03:29

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-16 12:11

深圳住房贷款计算方法是什么？

最佳答案

二级知识专家网友：风格不统一
2021-10-16 13:28

贷款本金:330000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年   利   率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2929.36元
总   利   息:197284.25元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年   利   率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:3703.33元
逐月递减:10.39元
末月月供:1843.72元
总   利   息:169235元

全部回答

1楼网友：深街酒徒
2021-10-16 15:04

深圳住房贷款计算方法对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

2楼网友：山有枢
2021-10-16 14:10

你好！希望能帮到你。深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

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