沈阳房产赠与费用多吗

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-18 11:19

提问者网友：趣果有间
2021-10-17 21:22

沈阳房产赠与费用多吗

最佳答案

二级知识专家网友：洒脱疯子
2021-10-17 21:55

赠与看上1手，没赠与之前这个房子的房龄，如果没满5年营业税5.6%，个税可以选的全额1%或是差额20%（差额20%评估价-原值）契税正常。买卖过户的：按房产总价42万算，过户税费约为8000元。赠与过户的：也按42万算，公证费与过户税费合计为25000元。

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1楼网友：廢物販賣機
2021-10-17 23:49

你好，赠予：赠予方与受赠方签订《赠予合同》，在公证处公证。然后持双方身份证、申请文书、契证、产权证和公证书，前往市房地产交易权属登记中心或区房地产交易市场(以产权证颁发单位为准)办理。继承：如有遗嘱，需继承人持遗嘱前往公证处公证，取得“遗嘱继承人”公证书;如没有遗嘱，则按法律规定，死者的配偶及子女享有继承权，他们到公证处办理“继承权公证书”。法定继承人持身份证、契证、产权证、相关公证文书，前往市房地产交易权属登记中心或区房地产交易市场(以产权证颁发单位为准)办理。收费：赠予、继承住宅及非住宅房产，共同收取的项目有：登记费：住宅80元/件;非住宅550元/件; 查档证明费：100元分别收取的项目为交易手续费：住宅：每平方米40元;契税4%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-17 23:21

沈阳房产如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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