是否构成土地侵占

我家和邻居家紧挨，但是双方都留有一点空地作为双方留的胡同，作为按水管或下水道用，但是他们却将胡同用门堵住，并上锁，并且钥匙是他们保管，每次修下水道或水管必须他们同意才能进行。我想了解一下对方是否构成土地权的侵占，我应该怎么去做，当然已经调解无效，需从法律解决。

1，你们与邻居的这种情况属于相邻权问题。

2，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

民事主体因相邻关系而享有的要求对方给予便利和接受限制的权利就是相邻权。

3，（1）、《民法通则》第八十三条〔相邻关系的处理〕不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

（2） 《民通意见》

９７．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

１００．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。

１０１．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

4，你们可以依法起诉，要求对方排除妨碍、恢复原状。

1、可以到当地基层法院提起诉讼。

2、你要收集好可以证明那点空地的使用权有你一部分的证据，比如相关合同、权属证明等。

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