陕西安康可以把商业贷款转换为公积金贷款吗

陕西安康可以把商业贷款转换为公积金贷款吗

陕西安康是可以受理的;

首先贷款申请人需符合公积金贷款条件公积金账户开户满天按时足额缴存公积金一年以上账户状态正常单位不欠缴并且房屋所有权证已办理完还需满足以下条件 转公积金贷款A应已偿还一年以上转公积金贷款B应没有不良还款记录 转公积金贷款B应征得原贷款银行的同意 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分由新借款人或借款人自筹并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息
长春 要求该购买的住房必须是现房必须征得原商业银行同意办理完抵押物重新抵押后方可公积金贷款
连云港 贷款条件借款人及共同借款人必须信用良好无不良信用记录有真实的购房行为并符合使用住房公积金贷款的其他条件
长沙 一对象 符合公积金贷款规定二条件 转贷金额不超过原商业银行贷款的余额且不超过住房公积金贷款的规定额度上限 在商业银行有个人住房贷款且信誉良好 申请日止申请人家庭房产不超过套(含套) 申请住房公积金贷款规定的其他条件
济南 申请转公积金贷款除应符合第六条的规定外还需满足以下条件 转公积金贷款必须在原住房贷款商业银行以下简称贷款银行办理转公积金贷款手续 申请人的个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间并且没有不良还款记录 以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理并符合办理房屋抵押登记条件或借款人同意以其它房产作为转公积金贷款的抵押物 第八条 转公积金贷款额度除应符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》及其《操作规范》的规定外还应符合以下条件 转公积金贷款的贷款额度不得超过房屋原交易价格及房屋评估价值的八成 转公积金贷款的贷款额度不得超过原个人住房贷款剩余的借款本金 第九条 转公积金贷款期限执行《济南市个人住房公积金贷款管理办法》及其《操作规范》的规定 第十条 转公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定并随中国人民银行利率的调整而调整
武汉 转贷对象范围 凡具有武汉市城镇户口包括蓝印户口或暂住证正常缴存住房公积金具有完全民事行为能力的职工个人信用良好有较稳定的工作和收入已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人可以申请办理商业贷款转公积金贷款 已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工不再办理转公积金贷款 原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款 转贷条件 转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人 原商业贷款正常还款年以上并有贷款银行提供的无逾期还款记录 因购建房提取住房公积金的必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金年以上 办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意 办理转公积金贷款的房屋必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》 同意由市资金中心认可的担保公司提供担保 转贷额度期限利率 转贷额度 转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额取千元以上整数且不能超过公积金贷款的最高限额一级市场单套住房建筑面积在平方米含由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成以内的转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的%单方职工不超过%对购房建筑面积在平方米不含以上的其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的%单方职工不超过% 转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算 转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×个月×%×贷款年限 转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分由转贷款借款人用自有资金结清 转贷期限 转公积金贷款的期限不得超过原商业贷款的剩余年限同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限 转贷利率 按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行

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