房产证办理流程是什么？

房产证办理流程是什么？

不是很复杂，需要准备房屋合同，户口本，身份证，去房屋交易中心办，费用一般在一万左右！
                                                                                                                                                                                                                       房产证办理流
1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”
2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》
3、拿测绘图（表）--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、填写表格、盖章、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；
（8）共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。注意事项：
不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
7、按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：
仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
8、办理抵押登记

【办理程序】 　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明 　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用） 　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明 　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取） 　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续 　　【办理材料】 　　1、房屋权属登记申请书（非转移类） 　　2、房屋分层分户平面图 　　3、申请补办报告 　　4、申请人身份证件复印件（查验原件） 　　5、遗失启示（整张报纸） 　　6、档案馆出具的挂失证明 　　7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证） 　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件） 　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件） 　　备注： 　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章 　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明 　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证

　一、提供所需材料 　　二、进行产权登记 　　三、契税税率及缴款书的办理 　　1.提供户主身份证复印件。 　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 　　四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，   认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

你买的新房，房产证是开发商办的，只是拿房的时候要交钱的，是看你房子的面积

　1、确定开发商已经进行初始登记 　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　3、拿测绘图(表) 　　4、领取相关文件 　5、缴纳公共维修基金、契税 　　6、提交申请材料 　7、按照规定时间领取房产证

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！