郑州市现在二手房交易有哪些流程和费用？郑州和中牟的一样吗？请专业人士指点
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-13 06:03
- 提问者网友：蓝莓格格巫
- 2021-10-13 01:10
郑州市现在二手房交易有哪些流程和费用？郑州和中牟的一样吗？请专业人士指点
最佳答案
- 二级知识专家网友：酒醒三更
- 2021-10-13 01:22
契税：成交较1.5% 必须交
个人所得税：成交价1.5% 必须交
登记费： 80 必须交
营业税：差额的5.5% 必须交
交易税：每平米6元 必须交
评估费：评估值0.5% 必须交
中介费：实际成交价的1.5% 最好交
贷款代理费：贷款额1% 如果中介给你代办贷款的话就要交，自己办不用。
担保费：贷款额的1% 必须交
垫资费：贷款额的2% 如果你能自己借到钱就不用交（从办理过户到银行放贷的这段时间）
另外就是需要一点印花税和过户费，具体这个数额我不是很清楚，不过这都用不了多少钱的。
流程嘛，最主要的就是过户了，包括城建部门、人防部门和房管局的一切手续。
希望能帮到你。
个人所得税：成交价1.5% 必须交
登记费： 80 必须交
营业税：差额的5.5% 必须交
交易税：每平米6元 必须交
评估费：评估值0.5% 必须交
中介费：实际成交价的1.5% 最好交
贷款代理费：贷款额1% 如果中介给你代办贷款的话就要交，自己办不用。
担保费：贷款额的1% 必须交
垫资费：贷款额的2% 如果你能自己借到钱就不用交（从办理过户到银行放贷的这段时间）
另外就是需要一点印花税和过户费，具体这个数额我不是很清楚，不过这都用不了多少钱的。
流程嘛，最主要的就是过户了，包括城建部门、人防部门和房管局的一切手续。
希望能帮到你。
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