请教一下商铺交房需要缴纳哪些费用？

请教一下商铺交房需要缴纳哪些费用？

缴纳费用如下：

1、查档费50元

2、契税：登记价×3%

3、交易服务费：面积×3元

4、印花税：登记价×0.05%

5、贴花税：5元

6、产权登记费：50元

7、抵押登记费：50元

8、按揭手续费：1000元

9、物业评估费：500元

10、买卖合同公证费：登记价×0.3%

11、按揭合同公证费：贷款额×0.3%

12、全权委托公证费：380元

大概以上费用，具体各地有所不同。

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。 编辑本段卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56% 土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

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