谁能给我一份？小区物业管理费预算表？

答案:3 悬赏:20

解决时间 2021-10-17 13:47

提问者网友：最美的风景
2021-10-17 10:19

谁能给我一份？小区物业管理费预算表？

最佳答案

二级知识专家网友：掌灯师
2021-10-17 11:12

物业费构成 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；3、物业管理区域内的清洁卫生费用；4、物业管理区域内的绿化养护费用；5、物业管理区域内的秩序维护费用；6、物业服务办公费用；7、固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、法定税费10、其他费用。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-17 13:23

小区物业管理费预算表包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用； 3、物业管理区域内的清洁卫生费用； 4、物业管理区域内的绿化养护费用； 5、物业管理区域内的秩序维护费用； 6、物业服务办公费用； 7、固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费 10、其他费用。

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-17 12:26

物业费核算是按照人工成本、物料成本、维修备件及工具、机动费用（不可预见费）、行政办公成本、公司运行成本、财务费用、公共能源费、外包工程费等几项合并，加上税金，计算出每年物业管理的总预算，将预算费用 + 企业利润（一般不超过10%）之后，按物业项目的总销售面积均摊，得出的数值就是每平方米每年的物业服务费，再除以十二，就是每月每平米的物业费了

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