在外地买房贷款流程是什么？

在外地买房贷款流程是什么？

只要在当地找一个当地户的口保证人,提供下担保。很资料拿下别人的身份证什么的做个复印就可以了。贷款的话你再提供你的1身份证2结婚证,或者单身证明3户口薄4收入证明   公积金的话每个地方都不一样,有地方外地人是不可以用公积金的只能在当地用。

个人住房贷款的申请人   应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:   (一)有不低于银行规定比例的首付款;   (二)在银行开立存款账户;   (三)有购买住房的合同或协议;   (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;   (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;   (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;   (七)银行规定的其他条件。

流程如下：借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行 发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 通知借款人领回借款合同、借据、保险单 贷款行信贷员将贷款档案归档

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