第一次购买二手房,所交的契税是房屋申购价的1.5个点还是1个点??

二手房的房屋申购价格.是自己定还是房产交易中心评估?

最后交易金额是按照房产交易中心评估的价格算么?

第一次买二手房契税几个点?

买方和卖方都要交税么?

契税:居民购买自住和改善型普通商品住房的，2010年继续实行1%的契税税率政策。0.5%政府补贴。

二手房的房屋申购价格.写的是买卖双方签订合同事的成交价格，但在双方同意的情况下可以进行合理避税，也就是把价格做高或做低，一般卖方愿意做低价格可以避税，如果抄房的人会选择做高房价，帮助下次转手时少缴或免税。不建议自己买房的人做低价格，第一有风险，第二以后出售转手时可以选择差额缴税，比较划算。

二手房的房屋申购价格如果价格过低，税务部门会核准个价格进行缴税，但如果房屋有某问题可以提出来，例如房龄老等问题，一般不出意外是可以按照你报的价格进行纳税，但必须说明为什么。

最后交易金额肯定是买卖双方的成交金额呀，要不然你少给他钱，他会给你房子吗？

买卖双方都要交税：

卖方交营业税和地税还有交易费。房屋满五年且唯一一套的可以免营业税和地税。

买方交纳契税和交易费。

交易费是房改房交100元/套， 普通商品房3元/平方米，

如果是首次购房，符合当地普通住房标准，可以享受契税1.5%的优惠，否则按照非普通住房是3%。