房产证上的房屋面积是室内面积还是建筑面积？买卖房子时是按这个面积交易吗？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-01-17 21:03

提问者网友：感性作祟
2021-01-17 11:05

最佳答案

二级知识专家网友：从此江山别
2021-01-17 11:24

你好如果您说的是正规的社会私产房产证（也就是大家所说的大红本）那么其中建筑面积肯定是有标注的而使用面积有的标注了有的没有标注还有标注套内建筑面积的各不相同这跟房产类型和房产证新旧有关系关于房产交易时是按那个面积的问题：1、一般在房产交易部门都是以建筑面积交易 2、而社会上的交易（也就是卖家和买家之间的交易）每个城市不尽相同有的城市一般都报房产使用面积例如哈尔滨而有些城市卖家按照建筑面积交易例如大连

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全部回答

1楼网友：雪起风沙痕
2021-01-17 12:46

是建筑面积,买卖时按这个计算

2楼网友：封刀令
2021-01-17 11:56

如果未特别注明，就是建筑面积，买卖房子时是按这个面积交易的，当然，按套交易也可以。

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