房贷计算器等额本息怎么计算的
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-17 22:53
- 提问者网友：别再叽里呱啦
- 2021-10-17 18:31
房贷计算器等额本息怎么计算的
最佳答案
- 二级知识专家网友：千杯敬自由
- 2021-10-17 19:26
按揭贷款等额本息还款计算公式
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
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