租房期间房东卖房该如何处理?
答案:5 悬赏:80
解决时间 2021-01-13 06:55
- 提问者网友:愿为果
- 2021-01-13 03:51
租房期间房东卖房该如何处理?
最佳答案
- 二级知识专家网友:雾月
- 2021-01-13 04:31
如果确实造成了你很大的困扰,你可以跟房东商量。
根据法律上来说,你租他的房子,那房子的使用权就归你了,你可以阻止任何人进入你的房子的。因此房东这样做,理论上来说他也正在违约,你有权单方面解除合同的。
不过这个是需要互相迁就的,法律只是最后的一道保护线。你完全可以在自己有空的时间再让人上来看房子。
根据法律上来说,你租他的房子,那房子的使用权就归你了,你可以阻止任何人进入你的房子的。因此房东这样做,理论上来说他也正在违约,你有权单方面解除合同的。
不过这个是需要互相迁就的,法律只是最后的一道保护线。你完全可以在自己有空的时间再让人上来看房子。
全部回答
- 1楼网友:玩世
- 2021-01-13 08:36
在正常的工作时间内,你有权拒绝安排看房;在业余的时间内,可以安排的尽量安排看房.因故不能安排的,可以说明情况改日安排.
- 2楼网友:杯酒困英雄
- 2021-01-13 08:05
在租房期间,你有权不让看房.而且如果你喜欢该房的话还有优先购买权.
- 3楼网友:执傲
- 2021-01-13 07:06
你既然租住了房子,你就有权利使用,如果你不同意房东看房的话房东也是没办法的,不过尽量别闹红脸了.
你可以跟房东约定一个时间段,比如周六的3点到5点.
你可以跟房东约定一个时间段,比如周六的3点到5点.
- 4楼网友:过活
- 2021-01-13 05:56
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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